导报讯 （记者 陈捷 通讯员 海法） 近日，海沧区法院办理的谢某与蔡某执行实施案，入选人民法院案例库。该案是厦门法院首例执行实施类（不含执行保全）入库案例，为同类新型财产执行提供了参考经验。该案例确立了房票可执行、司法处置贴合地方政策、被执行人自行变卖监管三大规则，对房票强制执行实践具有典型意义。

该案源于一起借款合同纠纷，2023年时海沧法院作出民事调解书，确认蔡某需偿还谢某借款本息40万余元。2024年6月，法院依申请并经当事人同意，启动执前督促程序，但迟迟未有进展。

2024年10月29日，申请执行人提供线索，蔡某名下有征收安置房票。法院核查确认，依据征收补偿协议，蔡某可获得票面价值270余万元的房票。房票是安置补偿权益货币量化凭证，可购房、兑现或转让，具备财产属性和流通价值，法院可依法冻结、处置。

法院随即向征迁公司发出协助执行通知书，冻结该房票。随后，蔡某申请以票面价值9.6折的价格，自行变卖房票。

法院审查查明，蔡某除本案外，还有6件终本案件，未清偿债务共计60万余元。9.6折的变卖价格符合市场行情，变价款足以清偿全部债务，法院准许其申请，并全程监督房票解冻、转让、变更登记、价款交付全流程，严控资金流向。

2024年11月19日，蔡某用变卖款全额清偿债务，谢某撤回强制执行申请。海沧法院作出执行裁定，解除房票冻结，蔡某名下6件陈年终本案件也一并执结，实现一案执结、多案清零。