导报讯 （记者 刘龙） 11月26日，漳州以拍卖方式集中出让三幅国有建设用地使用权，共涉及两幅商业服务业地块及一幅住宅与商业混合用地。3宗地揽金超3.2亿元。

2025P24地块位于漳武高速以北、纵一路以西，出让面积27544㎡，规划为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地及零售商业、餐饮用地。容积率控制在1.0至1.2之间，建筑限高60米，计容建筑面积不超过33052㎡。起始价为14470万元，住宅用地年限70年，商服用地40年，被漳州高新区金建置业有限公司以14470万元竞得。根据规划，商业部分计容建筑面积占比不得超过10%。该地块的小学施教区为漳州高新区九湖镇蔡美小学，初中为漳州高新区第一中学。具体以当年招生方案为准。

2025P25地块位于琥珀路以北、南山路以西，出让面积24787㎡，用途以零售商业、餐饮、旅馆用地为主，商务金融用地为辅。容积率上限为2.0，计容建筑面积不超过49574㎡。起始价为11160万元，土地使用年限40年，被漳州龙庆房地产开发有限公司以11160万元竞得。规划要求商务金融部分计容面积占比不超过10%，且建筑海拔高度须小于30米，并符合漳州历史文化名城与南山寺保护规划的相关限制。

2025P26地块位于琥珀路以北、丹霞山路以东，出让面积16598㎡，土地用途为旅馆用地及零售商业用地。容积率不超过1.5，计容建筑面积上限为24897㎡。起始价为7180万元，土地使用年限40年，被漳州市百芗置业有限公司以7180万元竞得。其中零售商业部分计容面积占比不大于10%，建筑海拔高度同样控制在30米以下，并遵循历史文化保护与地块控制性详细规划要求。